Attraktiver Pflegeheimstandort in Kunrau (ca. 700 m² Nutzfläche), nahe Wolfsburg - Baugenehmigung vorhanden

Nummer 00083
Mindestgebot €0,-
Beschreibung Lage

Kunrau ist ein Ortsteil der Stadt Klötze im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Kunrau liegt im Westen der Altmark. Der Ort liegt in der Nähe des Feuchtgebietes Drömling. Durch einen Gebietsänderungsvertrag beschloss der Gemeinderat der Gemeinde Kunrau am 9. Januar 2009, dass die Gemeinde Kunrau in die Stadt Klötze eingemeindet wird.

Die Stadt Klötze liegt rund 40 km nordöstlich von Wolfsburg, 23 km nordwestlich von Gardelegen und rund 30 km südlich von Salzwedel in der Altmark. Im neu gegründeten Bezirk Magdeburg wurde Klötze 1952 Kreisstadt. Nach dem Beitritt der Länder der DDR zur Bundesrepublik Deutschland war Klötze Kreisstadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit der Umstrukturierung der Verwaltungseinheiten in Sachsen-Anhalt 1994 wurde der Landkreis Klötze aufgelöst und die Stadt verlor diesen Status wieder.


Objekt

Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt. Die Lindenstraße verläuft als Anliegerwohnstraße entlang der westlichen Grundstücksgrenze. Die nördliche Grundstücksgrenze wird durch einen öffentlichen Weg begrenzt, dieser erschließt die nördlich vorhandenen Neubaublöcke. Die östliche Grundstücksgrenze wird durch das Nachbargrundstück Neuferchauer Straße 1 gebildet. Die südliche Grundstücksgrenze verläuft entlang der Neuferchauer Straße.

Das 2.196 m² große Gelände ist eben. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt von der Lindenstraße aus. Die Medienerschließung ist ortsüblich, d. h. ein Schmutzwasserkanal liegt in der Lindenstraße an. Ebenso erfolgt von hier aus die Trinkwassereinführung aus dem öffentlichen Netz. Das anfallende Niederschlagswasser der Dachflächen wird über dem freien Auslauf der Versickerung zugeführt. Die baulichen Möglichkeiten ergeben sich nach §34 BauGB. So wäre zum Beispiel ein dreigeschossiges Wohnhaus möglich oder aber auch eine Nutzung als Pflegeheim, Kindertagesstätte, Jugendherberge oder Gasthof. Schauen sie in unsere Planvorschläge für ein Altenpflegeheim.


Weiterführende Informationen finden Sie unter Dokumente: Expose, Objektbeschreibung, ...

Adresse Lindenstraße 12
38486 Kunrau
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Koordinaten 52.5667922N, 11.0214545E
Für eine Besichtigung sprechen Sie bitte einen Termin unter folgender Telefonummer ab: 040 50796790.

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