Gewerbeimmobilie direkt im Einkaufsquartier in Cottbus

Nummer 00060
Mindestgebot €0,-
Beschreibung Lage

Cottbus ist die größte Stadt in der Niederlausitz und liegt an der mittleren Spree zwischen dem Lausitzer Grenzwall im Süden und dem Spreewald im Norden. Die Spree erreicht in Cottbus eine Breite von 36 m. Sie fließt in einer Länge von 23 km durch die Stadt. Die Gesamtfläche der Stadt beträgt 164,2 km², davon sind 35,2 km² Waldfläche und weitere 3,0 km² Wasserfläche. Die nächstgelegenen Großstädte sind Dresden, ca. 90 km südwestlich, Zielona Góra in Polen, ca. 100 km nordöstlich und Berlin, ca. 100 km nordwestlich von Cottbus.

Durch das südliche Stadtgebiet von Cottbus führt die BAB A 15, die von der A 13, Autobahndreieck Spreewald, kommend in Richtung Polen/Ukraine, führt. Die Autobahn hat Anschlussstellen in Cottbus-West und Cottbus-Süd. Die Stadt wird von den Bundesstraßen B 97, B 115 sowie B 169 durchzogen.

Am Bahnhof Cottbus halten Regional/Expresse in Richtung Berlin, Frankfurt/O., Dresden und Leipzig. Weiterhin führen über Cottbus zwei InterCity-Verbindungen nach Hamburg und Krakau sowie nach Breslau. Cottbus verfügt über zwei regionale Flugplätze. Der Verkehrslandeplatz Neuhausen ist ca. 15 km entfernt und bietet Rund- und europaweite Charter mit Flugzeugen und Hubschraubern an. Auch der ca. 30 km entfernte Flugplatz Cottbus-Drewitz bietet europaweite Charterflüge. Drei internationale Flughäfen liegen in größerer Entfernung (Berlin-Schönefeld + Tegel, Dresden).


Objekt

Diese Gewerbe-Liegenschaft befindet sich im Einkaufsquartier an der Gelsenkirchener Allee. Als Hauptmagnet mit einem großzügigem Parkplatz ist ein Lebensmitteldiscounter an der nördlichen Seite. Die angebotene gewerbliche Einheit liegt auf der südöstlichen Ecke und befindet sich vor einer 6.000m² großen Grünfläche.

Das Einkaufsquartier und die Grünfläche liegen zwischen Mehrfamilienhäusern im Osten und Einfamilienhäusern im Westen. Die Anlieferungszone besteht im Innenhof des Quartiers.

Die einstöckige Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von 149 m².

Mit der Vergrößerung der Fassadenöffnung könnte man sich an der Stelle mit dem Ausblick auf das grüne Umfeld einen gastronomischen Betrieb vorstellen. Für andere Dienstleister wie z. B. Frisör, Pflegedienst, Fahrradgeschäft wäre die Ecke auch ein interessanter Standort.


Weiterführende Informationen finden Sie unter Dokumente: Expose, Objektbeschreibung, ...

Adresse Uhlandstraße 8
03050 Cottbus
Brandenburg, Deutschland
Koordinaten 51.72509N, 14.33759E
Für eine Besichtigung sprechen Sie bitte einen Termin unter folgender Telefonummer ab: 040 50796790.

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