Innerstädtische, ehemalige Akutklinik, Arztpraxis und Wohnen in Büren / Nordrhein-Westfalen

Nummer 00019
Mindestgebot VERKAUFT
Mietzins 27.540,- Euro p.a. für vermietete Arztpraxis
Beschreibung Lage

Büren ist eine kleine Mittelstadt im östlichen Nordrhein-Westfalen im Süden des Kreises Paderborn. Die Stadt Büren war bis 1975 die Kreisstadt des Kreises Büren und hat mit dem Flughafen Paderborn/Lippstadt einen Flughafen im Stadtgebiet.

Büren liegt im äußersten Südwesten der Region Ostwestfalen-Lippe nördlich des Sauerlandes, am Südwestrand der Paderborner Hochfläche und westlich des Sintfelds im Herzen des Bürener Landes. In der Stadt mündet die Afte in die Alme. Das Stadtgebiet umfasst Höhenlagen von 190 bis 360 Meter über Normalnull.

Die Stadt gehört zum Erholungsgebiet Bad Wünnenberg/Büren.

Die Autobahn A 44 Dortmund-Kassel durchquert das Stadtgebiet in west-östlicher Richtung. Am Autobahnkreuz Wünnenberg-Haaren zweigt die A 33 ab, die bis zur A 2 bei Bielefeld führt.


Objekt

Diese attraktive naturnahe Liegen-schaft befindet sich einerseits sehr zentral im Herzen von Büren und andererseits in ruhiger grüner Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Eine Teilfläche ist als Arztpraxis vermietet. (Miete ca. 27.540,- Euro/p.a.)

Das 1909 erbaute Krankenhaus „St. Nikolaus-Hospital“ beschäftigte bis Oktober 2010 ca. 70 Mitarbeiter und hatte eine Kapazität von 60 Betten. Die bebauten Flächen beinhalten ein Krankenhaus, ein Ärztehaus und ein Wohnhaus.

Das Grundstück ist hauptsächlich durch die Überfahrten an der Nikolausstraße verkehrstechnisch erschlossen. Eine weitere Zufahrt befindet sich an der Barkhäuser Straße 27. Die Zufahrtsbreite beträgt 5m. Einzelgaragen sind zwischen den Häusern auf dem südlichen Teilstück des Grundstückes vorhanden. Über das Grundstück führen zwei parallel laufende befahrbare Wege.

Seit der Schließung des Krankenhauses müssen die Bürener in das 30km entfernte Paderborn fahren.
Das Krankenhaus bietet sich als Medizinisches Versorgungszentrum an. Alternativ oder in Kombination dazu wäre ein Wohnheim denkbar.


Weiterführende Informationen finden Sie unter Dokumente: Expose, Objektbeschreibung, ...

Adresse Nikolausstraße 25
33142 Büren
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Koordinaten 51.5496N, 8.56126E

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