Vermietete Klinik Ortenau in Zell am Harmersbach (ca. 3.988 m² Nettogrundfläche) nahe Offenburg

Nummer 00016
Mindestgebot €0,-
Mietzins entspricht ca. dem 5,5-fachen der Jahresnettomiete, langfristiger Mietvertrag mit Option durch den Vermieter ausübbar bis 2040, 1% Mietsteigerung pro Jahr = Jahresnettomiete €349.998,- p.a.
Beschreibung Lage

Zell am Harmersbach ist eine Stadt im Ortenaukreis am Westrand des Schwarzwalds. Zell war im Heiligen Römischen Reich die kleinste Freie Reichsstadt.

Zell liegt am unteren Talende des südwestlich laufenden, 16 km langen Harmersbachs, der am Westrand des Siedlungsbereichs von links mit der 15 km lange Nordrach aus dem Nordnordosten zusammenläuft, wodurch der Erlenbach entsteht. Dieser mündet nur 2,6 km weiter talab in die Kinzig.

Zell liegt am Kinzigtäler Jakobusweg und am Großen Hansjakobweg, die beide an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen.


Objekt

Elegantes und naturnahes Leben im Odenwaldkreis! Das 6.226 m² große Areal liegt im nordöstlichen Bereich von Zell. Das Gelände besteht aus vier Flurstücken und hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Das Grundstück ist mit drei zwei- und dreigeschossigen Häusern bebaut. Zwei Haupthäuser, das Haus Johanna und das Haus Christensen, sowie das als Ärzte- und Therapiehaus genutzte Gebäude Maier. Die Klinik selbst besteht seit 1974 und verfügt über 100 Behandlungsplätze.
Der Vermieter ist im Rahmen eines Double Net Mietvertrages für Dach und Fach verantwortlich.
Die Klinik ist bis 2032 - mit Optionen bis 2040 - vermietet. Derzeitiger Mietzins €349.998,- p.a.

Mieter:
Der Mieter ist die Fachklininik für psychische Erkrankungen Ortenau GmbH eine Tochter der Celenus – Kliniken GmbH mit Sitz in Offenburg. Die Celenus – Kliniken GmbH wiederum ist ein Tochterunternehmen der Celenus – Holding GmbH und der gleichnamigen privatwirtschaftlichen Klinikgruppe für stationäre und ambulante medizinische Rehabilitation in Deutschland. Gegründet wurde die Klinikgruppe im September 2010.

Die Celenus Kliniken sind mittlerweile als moderner bundesweiter Klinikverbund tätig und bieten Gesundheitsdienstleistungen mit Schwerpunkt in der stationären und ambulanten medizinischen Rehabilitation an. Spezialisiert hat sich die Gruppe auf die Bereiche Neurologie, Orthopädie, Kardiologie, Onkologie und Psychosomatik.

Der Gruppe gehören 15 stationäre Rehabilitations – Kliniken sowie ein ambulantes Reha Zentrum an, mit einer Gesamtkapazität von rund 2.600 Betten.


Weiterführende Informationen finden Sie unter Dokumente: Expose, Objektbeschreibung, ...

Adresse Wiesenwaldstraße 34
77736 Zell am Harmersbach
Baden-Württemberg, Deutschland
Koordinaten 48.34614N, 8.07462E
Für eine Besichtigung sprechen Sie bitte einen Termin unter folgender Telefonummer ab: 040 50796790.

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